IST EINE REDUZIERUNG DES PACHTZINSES AUFGRUND DES PREISVERFALLS FÜR DIE WEINLESE UND DER BESCHRÄNKUNGEN FÜR DEN KAUF DER WEINLESE DURCH DIE WEINKELLEREIEN GERECHTFERTIGT?

Meinung der Walliser Landwirtschaftskammer (WLK)

 

Der Weinbau im Wallis steckt in der Krise. Im November letzten Jahres gab die Société des encaveurs en vin du Valais (SEVV) einen Rückgang der endgültigen Preise für die Weinlese 2024 und einen weiteren Rückgang der Richtpreise für die Weinlese 2025 bekannt. Einige Weinkellereien haben ihren Lieferanten bereits mitgeteilt, dass sie ihre Einkäufe für die Weinlese 2026 reduzieren oder sogar ganz darauf verzichten werden.

Der Grosse Rat wird in seiner März-Session 2026 ein dringliches Postulat behandeln, das den Staatsrat auffordert, den Notstand im Weinbau auszurufen. Das gab es seit den 1950er Jahren nicht mehr! Dieses Postulat fordert auch eine Änderung der kantonalen Verordnung über den Rebbau und den Wein, damit vernachlässigte oder aufgegebene Rebparzellen sofort gerodet werden.

 

Nach der Rechtslehre rechtfertigen wirtschaftliche Gründe keine vorzeitige Kündigung des Pachtvertrags. Es handelt sich dabei um ein unternehmerisches Risiko, das der Pächter zu tragen hat. Er kann jedoch eine Anpassung des Pachtzinses für das folgende Jahr beantragen.

 

Der Rückgang der Traubenpreise kann zu einer Senkung des Pachtzinses führen, wenn die Preissenkung dauerhaft ist. Die WLK stellt fest, dass die SEVV, die die wichtigsten Abnehmer der Weinlese vertritt, seit 2023, also seit drei aufeinanderfolgenden Weinlesen, die Kaufpreise für verschiedene Rebsorten gesenkt hat. Dies kann einen Antrag auf Senkung des Pachtzinses für die betroffenen Parzellen rechtfertigen.

 

Die Krise des Walliser Weinbaus zwingt Eigentümer und Pächter dazu, eine einvernehmliche Lösung zu finden, um den Pachtzins zu senken oder sogar vorübergehend auszusetzen.

  • Der Winzer unterliegt den Preis- und Abnahmebeschränkungen, die ihm von seinem Weinkeller einseitig auferlegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt kann nicht ausgeschlossen werden, dass Traubengut im kommenden Herbst keinen Abnehmer findet, ohne dass dem Winzer dafür ein Verschulden angelastet werden kann.
  • Der Eigentümer hat ein Interesse daran, dass sein Land bewirtschaftet wird, um dessen Wert zu erhalten. Dies sollte ihn dazu veranlassen, eine Reduzierung oder sogar eine vorübergehende Aussetzung der Pacht zu akzeptieren.

Wenn der Pächter aus einem anderen Grund eine vorzeitige Kündigung des Pachtvertrags erhält oder wenn er in Konkurs geht, muss der Eigentümer einen neuen Pächter suchen. Unter den derzeitigen Umständen ist es jedoch ungewiss, ob er einen neuen Pächter finden wird. Der Eigentümer ist dann verpflichtet, seinen aufgegebenen Rebberg zu roden. Falls erforderlich, wird die Gemeinde die Rodung auf Kosten des Eigentümers vornehmen.

 

Es liegt daher im Interesse beider Parteien, sich zu einigen.

 

Wenn keine einvernehmliche Lösung erzielt werden kann, kann sich der Landwirt an den Gemeinderichter wenden.

 

Die WLK rät einem Pächter jedoch davon ab, die Zahlung des Pachtzinses einseitig auszusetzen. Diese Situation könnte zwar dazu führen, dass der Verpächter den Vertrag kündigt (Artikel 21 LPG) aber ohne Gewähr. Der Pächter wäre jedoch nicht von der Zahlung der fälligen Pachtzinsen befreit.